1月9日，東莞市住建局新“莞e認(rèn)購”小程序中溫馨提示內(nèi)，其中“關(guān)差別化住房貸政策”進了調(diào)整。首房（無貸款錄）最低首20%，利率下限4.1%；首套房（貸款記錄）低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（已清貸款）最首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（貸款結(jié)清）最低付30%，利率下限4.9%；有2套及以上住房（結(jié)清貸款）由銀行業(yè)金機構(gòu)視情況體確定首付比例和貸款率。具體內(nèi)如下：按照因城施策”則，結(jié)合東市房地產(chǎn)市形勢變化及府調(diào)控要求經(jīng)廣東市場率定價自律制研究通過自2023年1月6日起，東莞市全市行的住房信政策具體如：（一）對次購買住房無房屋登記息且無購房款記錄）的民家庭，貸最低首付款例為20%，利率下限為LPR-20BP（即4.1%）。（二）對購買首套（無房屋登信息、有購貸款記錄）居民家庭，款最低首付比例為30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；對擁有一套住后羿并結(jié)清相應(yīng)購貸款的居民庭，為改善住條件再次請貸款購買品住房，執(zhí)首套房貸款策（即最低付款比例為30%，利率下限4.1%）。（三）對有一套住房購房貸款未清的，再次款購買第二住房的居民庭，貸款最首付款比例30%，利率下限為LPR+60BP（即4.9%）。（四）對有2套及以上住房并已結(jié)相應(yīng)購房貸的居民家庭又申請貸款買住房，銀業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人付能力、信狀況等因素慎把握并具確定首付款例和貸款利水平。符合下條件的，業(yè)性個人住貸款政策按規(guī)定執(zhí)行：2023年1月6日前（不含1月6日），已完成商房買賣合同房地產(chǎn)買賣同網(wǎng)簽。（方日報記者 吳擒虎?