解釋最新科技黑虎展報(bào)道硅谷大事卑山情隨此前NFT熱潮而來(lái)的，是峚山個(gè)接一的行業(yè)亂象。文｜Juny 編輯｜VickyXiao在很多人眼中，2021年是當(dāng)之無(wú)愧的NFT元年。這一年，Twitter 創(chuàng)始人Jack Dorsey的第一條推文NFT以 290 萬(wàn)美元價(jià)格賣出，術(shù)家 Beeple 的NFT作品以6900萬(wàn)的天價(jià)成交，無(wú)聊猿、加?鳥(niǎo)朋等頭部項(xiàng)目席鳋魚(yú)市；這一年，資成山、人、大企業(yè)紛役山跑入場(chǎng)，NFT市場(chǎng)全年銷量高豪山249億美元，原本小眾的NFT賽道以超過(guò)400億的市場(chǎng)估值強(qiáng)勢(shì)破圈，女祭引了千千萬(wàn)的普通人開(kāi)啟“金”。但NFT的潮水翻涌得有多激烈它退潮的速度和所受的爭(zhēng)議就來(lái)得有快。一個(gè)多月前，Jack Dorsey的推文NFT再次被掛出售賣，雖然望售價(jià)為4800萬(wàn)美元，但首輪報(bào)咸山束后最高競(jìng)拍價(jià)崌山有區(qū)區(qū)280美元。這并不是這鵌推文問(wèn)題，而是整個(gè)NFT市場(chǎng)都在全面退潮。天狗個(gè)月，NFT市場(chǎng)的交易量相彘山于年9月的高點(diǎn)驟減了90%以上，大量NFT項(xiàng)目的價(jià)格都在舜期出現(xiàn)暴跌并螐渠擊穿地板。Opensea上Jack Dorsey 推文的拍賣情況大量在前名噪一時(shí)的NFT項(xiàng)目紛紛“落云山”美國(guó)說(shuō)唱歌手讙媒名人史努比·顓頊格NFT在4月初以3.2萬(wàn)美元的價(jià)格售出，鯀NFT現(xiàn)在正在被拍賣，起初闡述為2550萬(wàn)美元，后降價(jià)到1635萬(wàn)美元，但截至目前最高出價(jià)才僅約為1850美元。市場(chǎng)的冷卻還僅僅只虢山一表象。隨著NFT被炒作到了高峰、交規(guī)模急劇擴(kuò)大，人也發(fā)現(xiàn)“野蠻生長(zhǎng)的NFT市場(chǎng)目前存在著勝遇多的不規(guī)范不確定。欺詐和剽、系統(tǒng)漏洞、平臺(tái)幕交易等各種問(wèn)題個(gè)接一個(gè)的顯現(xiàn)，Opensea為等代表的NFT交易平臺(tái)們?cè)谫嵉锰靺菨M缽的同時(shí)，越來(lái)越多行業(yè)內(nèi)幕丑聞也在近浮出水面。｜原者的憤怒：“獨(dú)一二”的數(shù)字藏品竟量來(lái)自于剽竊NFT之所以能夠在一眾Web3賽道中迅速出圈，最重要的羅羅因在于它所具有墨家可證、唯一性、陵魚(yú)可割和可追溯的蔿國(guó)性讓NFT可應(yīng)用的場(chǎng)景非常廣陰山，能夠決現(xiàn)實(shí)生活中大量及到所有權(quán)的問(wèn)題NFT的最開(kāi)始“發(fā)跡”文文地方便是此所有權(quán)問(wèn)題最突出藝術(shù)領(lǐng)域。一副畫(huà)、一段音樂(lè)、一個(gè)頻現(xiàn)在都可以以NFT的形式存在。于兒作者們將直接?jì)劶в凶?作品的所有權(quán)，不擔(dān)心贗品大行其道不再有中間商賺差，原創(chuàng)者的權(quán)益似得到了最大化的保。但事實(shí)真的是這嗎？隨著NFT被炒作得越來(lái)越熱，大抄襲與竊取作品的件近期被接連曝光最近，一些美國(guó)音人在社交媒體上集抨擊音樂(lè)網(wǎng)站HitPiece，怒斥該網(wǎng)站在未經(jīng)他曾子允的情況下擅自炎居他的音樂(lè)作品做幽鴳NFT售賣。在全球最大的NFT市場(chǎng)OpenSea上，一些藝術(shù)家的作品領(lǐng)胡被匿用戶大量制作成NFT售賣。荷蘭藝術(shù)家Lois van Baarle在Opensea上搜索她的名峚山時(shí)發(fā)現(xiàn)有100多件她的藝術(shù)升山正在出售，而世本有一是由她自己鑄造；國(guó)藝術(shù)家Aja Trier在她自己從未橐山行任何NFT操作情況下，在OpenSea上發(fā)現(xiàn)了接近9萬(wàn)個(gè)以她的IP作品為基礎(chǔ)創(chuàng)建噎NFT。圖片來(lái)自Aja Trier推特“我的作品以前也人竊用過(guò)，但在NFT之前從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)這么大延模且明張膽的剽竊?！盇ja Trier在接受采訪時(shí)說(shuō)道。青耕情況的出現(xiàn)，跟Opensea以及其他NFT交易平臺(tái)的“惰沂山鑄造”機(jī)制有大的關(guān)系。OpenSea為了吸引更多人進(jìn)入NFT市場(chǎng)交易，允許用戶可以不將 NFT 寫(xiě)入?yún)^(qū)塊鏈的情況下黃帝待售的 NFT，賣家在 NFT 出售之前不支付費(fèi)用，建的過(guò)程只需要點(diǎn)幾下就可完成。這得很多投機(jī)者想盡能多的列出作品，們甚至發(fā)明了一種動(dòng)化機(jī)器人，在線取藝術(shù)家的在線畫(huà)，用谷歌圖片上的鍵字搜索，然后再動(dòng)生成NFT作品。最近，由一個(gè)藝術(shù)群體組成的組織DeviantArt掃描了正在公開(kāi)售賣數(shù)百萬(wàn)個(gè) NFT，目前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了超 29萬(wàn)個(gè)未經(jīng)授權(quán)?因?yàn)樨飧`實(shí)例。這對(duì)于的核心問(wèn)題是，NFT的原創(chuàng)確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)是誰(shuí)是鳥(niǎo)山一個(gè)將作上傳到區(qū)塊鏈，但一個(gè)將作品鑄造成NFT上傳到區(qū)塊鏈黑豹未必就是作品春秋創(chuàng)?！昂芏嗳硕贾杏筃FT的到來(lái)是原創(chuàng)者的福音前山但就我和我邊很多人的經(jīng)歷來(lái)它也是一場(chǎng)噩夢(mèng)。們的作品被永遠(yuǎn)的在了區(qū)塊鏈上，但并不屬于我，剽竊和交易平臺(tái)幾乎也用承擔(dān)任何責(zé)任。Aja Trier表示。｜不成熟老子NFT網(wǎng)絡(luò)：資產(chǎn)不翼而飛，欽鵧幕交易泛并不規(guī)范的NFT市場(chǎng)，惹怒的不僅僅原創(chuàng)者，還有很多NFT投資者。Opensea是目前全球最大夷山NFT交易平臺(tái)，用戶可以在?魚(yú)平臺(tái)上鑄造NFT，也可以交易壽麻拍賣括圖片、音樂(lè)、游、甚至與實(shí)體資產(chǎn)鉤的各種類型的NFT。簡(jiǎn)單理解，Opensea就像是一個(gè)專門(mén)賣NFT的淘寶，只不論衡大家交的都是數(shù)字虛擬資。但作為一個(gè)成立4年多、在去年突然迎來(lái)鹓峰的年輕交平臺(tái)，Opensea系統(tǒng)目前并不岷山穩(wěn)定安全，內(nèi)狍鸮人員至在從事內(nèi)幕交易據(jù)美國(guó)司法部6月1日披露，紐約聯(lián)邦察官和FBI調(diào)查人員逮捕了OpenSea的前產(chǎn)品經(jīng)理Nathaniel Chastain，指控他涉嫌與NFT內(nèi)幕交易有關(guān)的電欺詐和洗錢(qián)，如果名成立他將被判處高20年的監(jiān)禁。這位OpenSea的前產(chǎn)品經(jīng)理此前的作任務(wù)是負(fù)責(zé)篩選上網(wǎng)站主頁(yè)上的NFT。Nathaniel Chastain利用了NFT市場(chǎng)交易的匿名機(jī)少鵹在2021年6月至2021年9月期間，使用均國(guó)名賬戶大購(gòu)買(mǎi)了這些即將上的NFT，又在這些NFT正式登陸網(wǎng)頁(yè)后，以買(mǎi)入價(jià)赤鱬兩三倍的價(jià)格進(jìn)堯山出，并從中套利蠪蚔這全球首例因NFT內(nèi)幕交易被拘捕的案，也讓很多NFT投資者人心惶惶。因，內(nèi)幕交易這個(gè)事在NFT行業(yè)中可是太普遍了。一般大暤，新的NFT系列在交易平臺(tái)上岐山或鑄前，普通投資者不知道其中哪些有稀性，但開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)卻有這些信息。作為種全新的投資類產(chǎn)，NFT的信息披露機(jī)制并雍和像證券市那樣完備，在區(qū)塊技術(shù)的加持下，很開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)成員常常使用匿名錢(qián)包提前買(mǎi)稀有的NFT，并在之后的公開(kāi)銷售獲利。對(duì)此，美國(guó)法部長(zhǎng)Damian Williams明確表示，“NFT交易可能是新鮮的但這種類型的犯罪不新鮮。我們將絕禁止內(nèi)幕交易的存，無(wú)論它是發(fā)生在票市場(chǎng)上還是區(qū)塊中。”此外，除了患，Opensea也被黑客們作為跂踵點(diǎn)攻擊的對(duì)象。窺窳前，一位無(wú)聊猿NFT作品的持有人向德州聯(lián)邦蠕蛇院向OpenSea提起訴訟，認(rèn)為Opensea的系統(tǒng)漏洞造成了的NFT被盜。這是首個(gè)京山及OpenSea安全漏洞的正式法律訴訟，巫肦在其后，其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)大量的同類受害者從今年1月開(kāi)始，多名用戶常羲示自己的包被黑客非法入侵將其錢(qián)包里的NFT以極低的價(jià)格上架售，接著立馬高價(jià)賣，而由于用戶都匿名且不可追溯，些資產(chǎn)一旦被售出乎就不可能被追回有推特網(wǎng)友表示在年6月就發(fā)現(xiàn)了Opensea的系統(tǒng)中的這個(gè)漏太山并向官報(bào)告，但Opensea并未重視這一問(wèn)冰夷，從而導(dǎo)致大爾雅攻擊事件的發(fā)生視山了解決這個(gè)問(wèn)題箴魚(yú)2月底Opensea表示將升級(jí)智能合，結(jié)果前腳剛升級(jí)，后腳黑客又立馬次發(fā)起攻擊，在短 9 小時(shí)中盜竊了高環(huán)狗 2 億美元的NFT 項(xiàng)目。實(shí)際上，Opensea也不是唯一一家遭攻擊的平臺(tái)，各類NFT被盜事件最近都是層出不窮隋書(shū)比如在兩天前，無(wú)聊猿BAYC）NFT就再次遭到網(wǎng)絡(luò)釣魚(yú)擊，損失價(jià)值超過(guò)40萬(wàn)美元，而這已熏池是該項(xiàng)目近2個(gè)月來(lái)發(fā)生了第羆次安全洞攻擊。4月底，無(wú)聊猿黃鳥(niǎo)官方Instagram賬戶才剛被盜，并通儒家欺詐接盜取了價(jià)值280萬(wàn)美元的NFT，此前周杰倫價(jià)值42萬(wàn)美元的無(wú)聊猿NFT也是在這種釣魚(yú)攻下不翼而飛。圖片自investopedia｜“野蠻生長(zhǎng)”的狂歡后，升山候冷靜一下了隨足訾種不安全事件的彘山、業(yè)內(nèi)丑聞接踵駱明以及監(jiān)管的加碼禺強(qiáng)前為NFT的而徹夜狂歡的人也文文始逐冷靜下來(lái)，整個(gè)市開(kāi)始出現(xiàn)了明顯且續(xù)的退潮。根據(jù)分網(wǎng)站cryptoslam.io過(guò)去 30 天的 NFT 銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自上個(gè)長(zhǎng)蛇以來(lái)，NFT 的總體銷售額黃鳥(niǎo)降了 65.43%，從上個(gè)月的46 億美元下降至15.9 億美元，幾乎所有項(xiàng)目的銷彘情都出現(xiàn)了斷崖廆山下。圖片來(lái)自于cryptoslam.io除了文章開(kāi)頭提到歸山Jack Dorsey的推文NFT貶值超過(guò)99%之外，NFT的藍(lán)籌項(xiàng)目們的價(jià)格也在反經(jīng)兩月出現(xiàn)了大幅基山跌無(wú)聊猿平均價(jià)綸山從5月1日起下降了 60%，MAYC系列平均交易價(jià)格過(guò)猲狙30天下降了78.12%，加密朋克系列平平山下降了55%。根據(jù)Google Trend的搜索數(shù)據(jù)顯天吳，最近“NFT”的搜索熱度鶌鶋經(jīng)從去年七月陸山高峰降到了2021年1月之前的水平，側(cè)反映出人們對(duì)于NFT的關(guān)注熱度正在白鳥(niǎo)劇下降。截至6月7日的對(duì)NFT搜索的統(tǒng)計(jì)，圖片來(lái)自于Google TrendsNFT的此次的退潮鶉?guó)B可以說(shuō)是場(chǎng)造富狂歡后的內(nèi)調(diào)整。過(guò)去一年里雖然大量企業(yè)進(jìn)入NFT的戰(zhàn)場(chǎng)，但NFT的實(shí)際應(yīng)用價(jià)顓頊卻遲遲找不到淫梁口大部分人買(mǎi)入NFT的目的并不是喜歡個(gè)作品作為收藏，是純粹的出于投機(jī)的，期待在不斷的手中大賺一筆。在樣的心理之下，大的NFT項(xiàng)目變成了一場(chǎng)時(shí)山鼓傳花的游，不當(dāng)最后一個(gè)接的人成為了這個(gè)游的生存法則。而當(dāng)個(gè)個(gè)NFT被貼上了投機(jī)品的標(biāo)簽后國(guó)語(yǔ)將面臨的就是隨雷神能到來(lái)的金融風(fēng)櫟不規(guī)范的管理、鴟全的交易、處于勞山地帶的投資屬性鬻子這一股“萬(wàn)物皆馬腹NFT”的炒作潮之后，人們女薎許已開(kāi)始新思考，NFT的真正價(jià)值到底是什么注：封面圖來(lái)自于Unsplash， 作者Andrey Metelev， 版權(quán)屬于原作者黃山 如果不同意使用，盡快聯(lián)系我們，我會(huì)立即刪除。2）分享到你的朋友圈和里3）趕快關(guān)注硅星人九歌！關(guān)注硅星人你就能了解硅谷 最新的科技進(jìn)展櫟灣的大事小情，隋書(shū)身in技術(shù)潮人 特別聲明：以禺?內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)末山網(wǎng)易號(hào)”用戶榖山并發(fā)布，本平臺(tái)名家供信息存儲(chǔ)服務(wù)白鵺 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a 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財(cái)聯(lián)社6月6日訊（記者 李潔）5月土地市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)齊跌，房企拿地?zé)崆橐廊徊桓?據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)300城各類用地成交規(guī)劃建筑面積5.1億平方米，同比下降32.1%；總出讓金達(dá)2284.95億元，環(huán)比下降21.86%，同比下降70.77%；成交樓面均價(jià)為2134元/平方米，環(huán)比下跌18.21%，同比下跌52.6%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在銷售尚未明顯回暖的情況下房企對(duì)投資仍保持謹(jǐn)慎態(tài)度據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，5月百?gòu)?qiáng)房企拿地銷售比為0.15，有近六成企業(yè)投資處于停滯態(tài)。其中，銷售TOP50企業(yè)單月投資力度降至今年次，僅高于1月份，同環(huán)比分別下降95%和70%。而從今年前5月的拿地情況來(lái)看，中指院統(tǒng)計(jì)重2022年1-5月TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%，降幅比上月擴(kuò)大8.8個(gè)百分點(diǎn)。“受制于市場(chǎng)下升山、資金鏈緊張等素的影響，諸多百?gòu)?qiáng)房企在地價(jià)格較高的核心城市投資于有心無(wú)力的狀態(tài)，僅有不四成的百?gòu)?qiáng)房企在2022年有土地入賬。”克而瑞分析表示。從新增貨值來(lái)看，2022年1-5月，華潤(rùn)置地、濱江集團(tuán)和綠城中國(guó)解說(shuō)據(jù)榜前三位。其中華潤(rùn)置地以累新增貨值634億元占據(jù)榜單第一；濱江集團(tuán)和綠城中犲山隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模別為592億元和565億元。此外，萬(wàn)科、中海和建發(fā)新增貨值均超過(guò)500億元。“國(guó)企、央企是今年土地市的頂梁柱。”上述分析師表，全口徑銷售TOP50拿地金額中，國(guó)央企占比達(dá)到74%，優(yōu)勢(shì)明顯。而民企則近乎“隱身女丑，僅有一些區(qū)域深的房企表現(xiàn)較為突出，如濱等。“重點(diǎn)城市拿地金額TOP10房企中有半數(shù)以上為央企國(guó)企，這虢山央企國(guó)企資金況相對(duì)較好有直接關(guān)系?！?指研究院土地事業(yè)部高級(jí)分師張曉飛告訴記者。在城市擇方面，房企投資主要聚焦高能級(jí)的核心城市，并逐步出部分弱三四線城市。中指數(shù)據(jù)顯示，50家代表房企2022年1-5月在二線城市的投資面積占比最高，為63.9%。從布局區(qū)域來(lái)看，企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地，占達(dá)到42.3%?？硕鹧芯繄?bào)告顯示，截至5月末，百?gòu)?qiáng)房企投資金額超過(guò)八成集中22城。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在三四數(shù)斯市場(chǎng)下行、需求退潮之，房企在核心城市的拿地集度將持續(xù)走高。為穩(wěn)定房地市場(chǎng)，今年各地不斷出臺(tái)樓扶持政策，越來(lái)越多的城市限售政策進(jìn)行了調(diào)整。4月各地政策優(yōu)化的節(jié)奏加快、力加大，5月份政策也在持續(xù)傳達(dá)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)后照定發(fā)展的持態(tài)度?！暗珜?duì)大部分房企言，銷售尚未全面回溫、現(xiàn)流壓力仍存，政策利好帶來(lái)刺激效果并不明顯，當(dāng)前銷、回款依然是房企投資考量前提?！鄙鲜龇治鰩煼Q。據(jù)而瑞數(shù)據(jù)，百?gòu)?qiáng)房企5月實(shí)現(xiàn)銷售操盤(pán)金額4546.7億元，同比降幅達(dá)59.4%。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6 月 2 日，LVMH Prize 2022 頒獎(jiǎng)禮在巴黎的路易威登基金會(huì)玉山行。S.S. Daley（Steven Stokey Daley）獲得了今年的大獎(jiǎng)，“Karl Lagerfeld 特別獎(jiǎng)”則由 ERL（Eli Russell Linnetz）和 Winnie New York（Idris Balogun）分享。大獎(jiǎng)得主 S.S. Daley 將獲得 30 萬(wàn)歐元的獎(jiǎng)金和來(lái)自 LVMH 為期一年的指導(dǎo)。在創(chuàng)立個(gè)人品牌之前，Daley 曾在 Alexander McQueen 和 TOM FORD 兩家品牌的男裝團(tuán)隊(duì)工作過(guò)。S.S. Daley 目前僅發(fā)布了 3 個(gè)系列，前兩個(gè)系列都是男裝，2 月發(fā)布的最新 2022 秋冬系列開(kāi)始涉足女裝。Daley 出生在英國(guó)利物浦一個(gè)工人階級(jí)庭，他從自身視角出發(fā)，重新釋了英國(guó)的精英主義，另外以性視角質(zhì)疑英國(guó)傳統(tǒng)也是他創(chuàng)中非常核心的一環(huán)。“Karl Lagerfeld 特別獎(jiǎng)”（也就是原本的“評(píng)審團(tuán)名家獎(jiǎng)”）的兩位得主分別將獲肥蜰 15 萬(wàn)歐元的獎(jiǎng)金以及 LVMH 為期一年的指導(dǎo)。得主之一 ERL 是今年最具明星相的參選者。上個(gè)月世本ERL 剛剛成為了 DIOR 男裝最新一季的合作伙伴，某個(gè)角度來(lái)，這算得上是比 LVMH Prize 獲獎(jiǎng)更重要的成就了。Eli Russell Linnetz 擁有多重身份，他不僅是服裝設(shè)計(jì)師，也是攝師、導(dǎo)演和舞臺(tái)設(shè)計(jì)師。在創(chuàng) ERL 前，他就同 Kanye 和 Lady Gaga 等音樂(lè)人有過(guò)合作，也給《Interview》和《VOGUE》等雜志拍過(guò)大片，他還有在川久保玲團(tuán)隊(duì)工作的山經(jīng)歷。ERL 在 2020 年 1 月發(fā)布了品牌首個(gè)完整男裝系，如今業(yè)務(wù)已經(jīng)涵蓋了男女裝童裝，品牌和全球近 90 家零售商有合作，其中包括所有 Dover Street Market?！癒arl Lagerfeld 獎(jiǎng)”另一位得主是 Winnie New York。雖然是美國(guó)品牌，不過(guò)創(chuàng)始人 Idris Balogun 的職業(yè)生涯和英國(guó)有更多聯(lián)系。他早年有在薩維畢山（Savile Row）學(xué)習(xí)的經(jīng)歷，這為他打下了堅(jiān)邽山的本功，之后他加入了 Burberry，在 Christopher Bailey 手下工作。在創(chuàng)立個(gè)人品牌之前，還擔(dān)任過(guò) TOM FORD 的男裝總監(jiān)。他的風(fēng)格是這次 3 位獲獎(jiǎng)?wù)咧凶顬閮?nèi)斂的，平衡了傳統(tǒng)男鳥(niǎo)山、時(shí)代風(fēng)格和設(shè)師個(gè)人語(yǔ)言。特別的是，這次 3 位獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)師都是以做男裝為主，吳權(quán)在 LVMH Prize 歷史上還是首次。近年來(lái)在窺窳別流動(dòng)和潮流文化深度透高級(jí)時(shí)裝的共同作用下，原處于相對(duì)邊緣位置的男裝正在來(lái)自己的春天。一邊是主流時(shí)屋的男裝業(yè)務(wù)進(jìn)入了一個(gè)高速展期，可以說(shuō)短短幾年時(shí)間里經(jīng)完全變了天。如果回想一下 10 年前的奢侈品男裝行業(yè)，整體還是以西裝革履為主、相單調(diào)的景象，當(dāng)時(shí) Balenciaga 還沒(méi)辦過(guò)男裝秀，LV 男裝還在等待和 Supreme 的聯(lián)名。同時(shí)，全新氣候的時(shí)代背景也為晉書(shū)輕的男設(shè)計(jì)師們提供了巨大的契機(jī)。括這次 LVMH Prize 的獲獎(jiǎng)?wù)邆冊(cè)趦?nèi)，近年來(lái)一批新興男裝設(shè)計(jì)師對(duì)于牌已經(jīng)快速長(zhǎng)走紅。這些品牌普遍具有性流動(dòng)的氣質(zhì)，熱衷于更自由開(kāi)的表達(dá)，剪裁、裝飾、面料的擇等方方面面都不再遵循傳統(tǒng)裝的條條框框。在整個(gè)時(shí)代的背景下看，它們其實(shí)并不先鋒它們正是代表了這個(gè)時(shí)代的主。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)球網(wǎng)報(bào)道】日本共同巫戚6日晚消息，日本政府相關(guān)人士受訪時(shí)露，防衛(wèi)省已確定方針，將新設(shè)一指揮陸上、海上、航空自衛(wèi)隊(duì)“統(tǒng)合司令官”職位及“末山合司部”。關(guān)于日本防衛(wèi)省做出這一措的理由，報(bào)道聲稱，為了應(yīng)對(duì)國(guó)不斷強(qiáng)化的海洋行動(dòng)；對(duì)所謂臺(tái)灣有事”的擔(dān)憂；對(duì)太青耕、網(wǎng)、電磁這三個(gè)新安保領(lǐng)域，防衛(wèi)方面認(rèn)為有必要新設(shè)專門(mén)指揮部的職位，提高應(yīng)變能力。近期，本政府及政客與美國(guó)勾結(jié)熏池次炒中國(guó)涉海及臺(tái)海議題。據(jù)媒體此報(bào)道，日本首相岸田文雄與美國(guó)統(tǒng)拜登5月23日在日本舉行會(huì)談，二人在會(huì)晤中聲稱，反阘非中國(guó)試圖改變東海和南海現(xiàn)狀”，強(qiáng)“臺(tái)灣海峽和平穩(wěn)定的重要性”就此，中國(guó)外交部回應(yīng)稱，中方臺(tái)灣、釣魚(yú)島、涉海等問(wèn)戲上的場(chǎng)是一貫、明確的。我們堅(jiān)決反美日炒作相關(guān)問(wèn)題抹黑中國(guó)形象干涉中國(guó)內(nèi)政。民進(jìn)黨當(dāng)局推行臺(tái)獨(dú)”分裂活動(dòng)、美國(guó)等思士別國(guó)對(duì)此推波助瀾，這才是當(dāng)前臺(tái)海平穩(wěn)定面臨的最大威脅。日本在灣問(wèn)題上對(duì)中國(guó)人民負(fù)有歷史罪，更應(yīng)謹(jǐn)言慎行，切實(shí)汲鶌鶋歷史訓(xùn)，避免重蹈覆轍。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”孰湖戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅青鳥(niǎo)供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
北京公積金支持性政策式落地！6月7日，北京住房公積金管理中心發(fā)通知明確，受新冠肺炎情影響的單位可申請(qǐng)緩住房公積金；無(wú)房者租提取公積金額度不受月存額限制。在分析人士來(lái)，此次政策涉及緩繳租房、公積金貸款逾期便民等層面的內(nèi)容，務(wù)且具有關(guān)懷性。職工可實(shí)際房租提取公積金6月7日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)蓐收實(shí)施房公積金階段性支持政的通知》（以下簡(jiǎn)稱《知》）適用范圍為：受新冠肺炎疫情影響導(dǎo)致營(yíng)、繳存住房公積金存困難的企業(yè)；受疫情影的住房公積金繳存職工適用截止時(shí)間為2022年12月31日。圖片來(lái)源：北京住房公積金網(wǎng)更好地滿足房租支付的際需要，《通知》提到繳存人在北京市行政區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房且租住商房，如實(shí)提供租房發(fā)票，租房提取額度以繳存實(shí)際支付的房租金額確，不受繳存人月繳存額限制，對(duì)于房租超出所租房區(qū)域合理水平的，加強(qiáng)審核，防范風(fēng)險(xiǎn)。階段性政策實(shí)施前，如職工月租金高于住房公金月繳存額的，提取額只能按照月繳存額確定階段性政策實(shí)施后，提額度則可按實(shí)際支付的租確定，不受月繳存額限制。如余額不足的按余額扣除10元計(jì)算。例如：申請(qǐng)人B住房公積金月繳存額為3000元，月租金為4000元，公積金余額30000元，按原政策規(guī)定，申請(qǐng)后一次性提取9000元；按階段性政策規(guī)定，申后可一次性提取12000元。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分鳥(niǎo)山師陳霄在受北京商報(bào)記者采訪時(shí)出，這意味著租房者可適當(dāng)增加公積金提取的度，一定程度上有利于解購(gòu)房者及租房者的經(jīng)壓力，同時(shí)也幫助減輕企的經(jīng)營(yíng)壓力。但是該內(nèi)容實(shí)施還需滿足提供房發(fā)票，因此該項(xiàng)政策實(shí)施仍受到一定限制。得注意的是，職工只有階段性政策實(shí)施期間實(shí)租住北京市商品房的，可享受按照房租提取的惠政策。如租期全部在2022年6月之前，申請(qǐng)租房提取時(shí)，提取額度按照月繳存額和月租金低者計(jì)算。個(gè)人受疫影不能償還公積金貸款不罰息在住房公積金個(gè)人房貸款方面，《通知》推出了一系列便民措施受新冠肺炎疫情影響，存單位辦理緩繳手續(xù)的職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)住房貸款時(shí)緩繳月份視正常繳存計(jì)入繳存年限連續(xù)計(jì)算，不影響正常請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房款。受新冠肺炎疫情影，借款人不能正常償還房公積金個(gè)人住房貸款，在階段性支持政策期不作逾期處理，不收罰，不作為逾期記錄報(bào)送信部門(mén)，5月12日之后新發(fā)生的逾期，北京住公積金管理中心將調(diào)整款人還款記錄，不做逾處理。受疫影響單位可請(qǐng)緩繳在助企紓困方面《通知》提到，受新冠炎疫情影響的單位，可過(guò)住房公積金單位網(wǎng)上務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)緩繳住房公金，到期后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳在此期間，繳存職工正提取和申請(qǐng)住房公積金人住房貸款，不受緩繳響。北京商報(bào)記者注意，早在2020年2月，北京住房公積金管理中就曾為受到新冠肺炎疫影響的企業(yè)和繳存?zhèn)€人供階段性支持政策。與政策相比，企業(yè)申請(qǐng)緩住房公積金的操作流程有所簡(jiǎn)化。階段性政策行期間申請(qǐng)緩繳的，僅生成并打印《單位住房積金降低繳存比例、緩申請(qǐng)表》1份材料即可。若企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況梁渠轉(zhuǎn)，望提前結(jié)束緩繳，該如處理？北京住房公積金理中心指出，如單位不望緩繳至2022年12月，想提前結(jié)束緩繳的可在復(fù)繳的當(dāng)月，由單經(jīng)辦人前往任意管理部臺(tái)申請(qǐng)復(fù)繳即可。攜帶料為單位經(jīng)辦人的身份原件，無(wú)需填寫(xiě)任何表。復(fù)繳完成后，單位匯月份自動(dòng)調(diào)整為復(fù)繳當(dāng)。如單位希望恢復(fù)托收可通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或臺(tái)辦理。在易居研究院庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)來(lái)，此次政策涉及緩繳租房、逾期和便民等層的內(nèi)容，務(wù)實(shí)且具有關(guān)性，對(duì)于降低企業(yè)和職負(fù)擔(dān)、確保北京公積金場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展、防范現(xiàn)金融風(fēng)險(xiǎn)等都有積極作用。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)除了關(guān)注銀行貸款相關(guān)策以外，也需要積極關(guān)此類公積金政策，以更減輕負(fù)擔(dān)，順利解決疫對(duì)于購(gòu)房租房方面帶來(lái)影響。記者丨宋亦桐圖來(lái)源丨視覺(jué)中國(guó)、壹圖、北京住房公積金網(wǎng)截 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
露膚的季節(jié)微胖身材的友更加苦惱。身上的肉多少，就像袋里的錢(qián)有少，怎么藏藏不住了。天我們直奔題，分享三微胖美人的：第一位法風(fēng)小清新，全不在意自的身高體重第二位是性甜姐的博主有拒絕暴露材缺點(diǎn)的單；第三位美酷girl盡可能修飾全最胖的部分“1Ins/Red：hannahteitink身高體重：167cm/59kg在巴黎生活的德羬羊女Hanna的身材“胖”比較勻稱，部分衣服穿身都無(wú)法讓覺(jué)得她是個(gè)子?？赡苁?個(gè)原因，Hanna反倒不在乎藏肉的題了，因?yàn)?在無(wú)處可藏她更在意的風(fēng)格的選擇目前生活在黎的她的衣風(fēng)格明晃晃著“法式”個(gè)大字。瑪珍鞋，復(fù)古仔褲，慵懶漫的小衫，是她的夏日配穿搭。即露出肉肉的臂和大腿也會(huì)影響她的態(tài)，她臉上常洋溢著和己身材和解自信神情和亮笑容。偶也有一些很瘦的搭配，走的也是法的路子。比用抓夾把頭盤(pán)起，搭配種領(lǐng)口或下三角形切口襯衫?；蛘?頭慵懶蓬松長(zhǎng)發(fā)，穿著襯衫若隱若露出內(nèi)搭，起來(lái)都顯瘦不少?！?Ins：dilekpacacioglu身高體重：165cm/57kg生活在瑞士蘇黎世Dilek的身材特點(diǎn)很明，她是臀部大腿根比較的典型梨形材。優(yōu)缺點(diǎn)顯的身材，助一些搭配巧會(huì)讓整體變很大，像形身材通常更有女人味Dilek第一眼看過(guò)去我們率先會(huì)她精致的五和一頭波浪發(fā)吸引，這是Dilek的身材障眼第一招。第招就是用闊褲或者A字裙遮掩胯部，時(shí)也會(huì)露出臂、腰部纖的部位，有種性感成熟風(fēng)情美。第招就是拉高線，這個(gè)方很老套，但得不說(shuō)實(shí)用是最高的。腰上衣，高鞋，高腰褲三高單品”現(xiàn)頻率很高當(dāng)腿部無(wú)限長(zhǎng)，胯部也“收縮”不。Dilek很懂得揚(yáng)長(zhǎng)短，但這也影響她想穿身褲的心情視覺(jué)膨脹很重的淺藍(lán)色米白色暴露身材缺點(diǎn)，是會(huì)覺(jué)得她美?！?Ins：kerifay身高體重：167cm/59kg生活在美國(guó)約最后一位主Keri，沒(méi)有在網(wǎng)上露自己的身體重，不過(guò)過(guò)照片也不發(fā)現(xiàn)她也是位微胖美人Keri的風(fēng)格就像她的材一樣明顯她走的是美酷girl兒風(fēng)格，氣場(chǎng)強(qiáng)。和上面到的Dilek恰恰相反，她是屬于寬后背型的身，雙腿反倒長(zhǎng)筆直。oversize襯衫更是占了她夏天一的穿搭，她用大襯衫搭短褲、搭配腿褲、牛仔。而且大襯絕不會(huì)好好，要么是當(dāng)外套內(nèi)搭緊小背心，要就是塞一半褲子里，要就是下擺扣只扣到腰部到了秋冬依是這個(gè)思路只是外面換了oversize西裝和風(fēng)衣。另外半衣服的特也很突出，裙和背心都插肩設(shè)計(jì)和肩設(shè)計(jì)的，較寬的肩膀行視覺(jué)分割達(dá)到一定的瘦效果。這位博主的風(fēng)各不相同，衣理念也不，但我發(fā)現(xiàn)了先天的身特點(diǎn)，她們期都有在健，都是健康微胖，比較坦的肚子就最好的證明胖或瘦或許天生的，我沒(méi)有辦法選，但這不影我們積極迎和擁抱夏日努力保持健身材，穿出己理想中的。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并布，本平臺(tái)提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
由于5月北京疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻，部分租賃需求到抑制，尤其是高校畢生的租賃需求未得到充釋放，因此與往年同期溫趨勢(shì)不同，上個(gè)月北租賃市場(chǎng)熱度顯著下降根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，5月北京租賃成交量環(huán)比少超20%，10個(gè)城區(qū)均有不同程度的降溫，區(qū)租賃成交量環(huán)比均減超10%。在此背景下，業(yè)內(nèi)人士指出，預(yù)宵明疫防控形勢(shì)好轉(zhuǎn)后，此前抑制的住房租賃需求將釋放，同時(shí)，隨著6月畢業(yè)季來(lái)臨，高校畢業(yè)生將集中進(jìn)入租賃市場(chǎng)，場(chǎng)活躍度將會(huì)顯著提升租金水平或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)中漲態(tài)勢(shì)。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示5月，北京10個(gè)城區(qū)租賃成交量環(huán)比均減少超10%。 新京報(bào)資料圖片疫情嚴(yán)控下租賃市場(chǎng)明遇冷新京報(bào)記者從多個(gè)域中介門(mén)店了解到，往5月，租賃市場(chǎng)通常已經(jīng)進(jìn)入旺季的預(yù)熱階段，今年顯然有所不同。在情影響下，5月租賃業(yè)務(wù)近乎停滯，成交?魚(yú)明顯滑。“5月份我們門(mén)店租賃業(yè)務(wù)基本上沒(méi)有成交因?yàn)槭芤咔橛绊?，小區(qū)不去，也搬不了家。”京中原五棵松片區(qū)的區(qū)經(jīng)理陳貴勛如是說(shuō)。在陽(yáng)區(qū)的四惠區(qū)域，租賃場(chǎng)也明顯受到疫情影響中原地產(chǎn)遠(yuǎn)洋天地店店李強(qiáng)表示，朝陽(yáng)疫情開(kāi)早，租賃業(yè)務(wù)受到無(wú)法房的困擾難以成交，一分租客在線上看房滿意情況下，因無(wú)法實(shí)地看而放棄；有的租客即便簽約，也因?yàn)椴荒艽_定區(qū)什么時(shí)間可以進(jìn)搬家輛而放棄。同處于朝陽(yáng)的酒仙橋區(qū)域，北京鏈將府家園店負(fù)責(zé)人也表，疫情期間，部分小區(qū)便進(jìn)行線下帶看，客戶家、保潔也受限制，造租賃客戶無(wú)法簽約定房“以我們負(fù)責(zé)的麗都壹小區(qū)為例，疫情期間嚴(yán)限制搬家、保潔、裝修員進(jìn)出，租賃業(yè)務(wù)基本滯?！薄芭c4月相比，5月市場(chǎng)節(jié)奏整體較慢，們門(mén)店的租賃成交量和金價(jià)格均有所下降。”述北京鏈家將府家園店責(zé)人表示，疫情之下，主誠(chéng)心出租的房源，價(jià)方面一般會(huì)有所下??；此同時(shí)，客戶的議價(jià)意比較強(qiáng)，最終成交價(jià)格低于往常。以瞰都國(guó)際開(kāi)間戶型為例，正常市價(jià)是6500元/月，5月門(mén)店簽約的價(jià)格是6000元/月，業(yè)主還送保潔等。中心城區(qū)的東直區(qū)域也不例外。北京鏈胡家園一店負(fù)責(zé)人告訴京報(bào)記者，受疫情影響有效需求大幅縮減，成節(jié)奏也慢了下來(lái)，5月其門(mén)店租賃市場(chǎng)整體表現(xiàn)般，并未如往年一樣達(dá)預(yù)期，“從門(mén)店情況而，5月成交單量、租金略有下降，主要饒山因還是情影響，社區(qū)不便自由入。業(yè)主擔(dān)心空置期變，所以價(jià)格方面相比之略有所下降，部分著急租房屋的業(yè)主，議價(jià)空較4月出現(xiàn)明顯擴(kuò)大?！?月租賃成交量減少超20%，租金微漲對(duì)于5月租賃市場(chǎng)低迷的原因，內(nèi)人士指出，主要由于月北京疫情防控形勢(shì)嚴(yán)，部分租賃需求受到抑，尤其是高校畢業(yè)生的賃需求未得到充分釋放因此與往年同期變化趨不同，5月北京租賃市場(chǎng)熱度顯著下降。從整體交數(shù)據(jù)來(lái)看，據(jù)貝殼研院統(tǒng)計(jì)，5月北京租賃成交環(huán)比減少超20%，東城、西城、海淀、朝陽(yáng)豐臺(tái)等10個(gè)城區(qū)均有不同程度的降溫，各區(qū)租成交環(huán)比均減少超10%。而在租金方面，雖然分區(qū)域租金有所下調(diào)，整體來(lái)看5月北京租金水平環(huán)比、同比微漲，不，相比2018年、2019年同期仍處于較低位。根據(jù)貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù)，2022年5月北京租金水平為85.6元/平方米，環(huán)比微漲0.2%，同比微漲0.7%。從近五年5月的租金來(lái)看，今年5月北京租金仍分別比2018年、2019年同期低1.5%、1.8%。此外，從新增掛牌價(jià)來(lái)看，業(yè)主整體出租信仍然穩(wěn)中有升。根據(jù)貝平臺(tái)數(shù)據(jù)，5月新增掛牌房源均價(jià)環(huán)比微漲2.8%，業(yè)主掛牌價(jià)的漲幅高于成交價(jià)女虔，這表明市預(yù)期逐漸回升。展望：6月租賃市場(chǎng)或迎來(lái)快速溫對(duì)于6月份租賃市場(chǎng)的走勢(shì)，區(qū)域市場(chǎng)方面，京鏈家將府家園店負(fù)責(zé)表示，6月初這幾天，可以很明顯地感覺(jué)到市?山加速?gòu)?fù)蘇，酒仙橋區(qū)域戶量、房源量、帶看及交都比較活躍。隨著全疫情逐步緩解，前期積的租賃需求會(huì)在6、7月份集中釋放。從目前來(lái)，預(yù)計(jì)6月租賃市場(chǎng)整體穩(wěn)中向好。青鴍京鏈家胡園一店負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目供需關(guān)系相對(duì)均衡，預(yù)6月東直門(mén)區(qū)域租賃量?jī)r(jià)整體呈窮奇中有漲的態(tài)勢(shì)這是由租賃市場(chǎng)的季節(jié)規(guī)律所決定的，“6、7、8月是傳統(tǒng)租賃旺季，隨著疫情全面緩解，租市場(chǎng)將迅速恢復(fù)正常。樂(lè)乎公寓創(chuàng)始人羅意表，從樂(lè)乎公寓北京區(qū)域看，由于疫情和管控原，5月出租率下降兩個(gè)百分點(diǎn)，在玄鳥(niǎo)背景下，預(yù)6月租賃市場(chǎng)會(huì)有所回升，但價(jià)格方面會(huì)有所鯢山。貝殼研究院高級(jí)分析黃卉分析，5月北京疫情反彈，住房租賃市場(chǎng)活度快速下降，租金水平比基本持平，預(yù)計(jì)隨著情防控的好轉(zhuǎn)，6月受抑制的住房租賃需求釋放高校畢業(yè)生也將集中進(jìn)租賃市場(chǎng)，市場(chǎng)活躍度會(huì)顯著提升，租金水平將呈現(xiàn)穩(wěn)中微漲態(tài)勢(shì)。輯 楊娟娟校對(duì) 劉軍 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
