1月9日，東莞市住局更新“e認(rèn)購”小程序中的馨提示內(nèi)，其中“于差別化房信貸政”進(jìn)行了整。首套（無貸款錄）最低付20%，利率下限4.1%；首套房（有款記錄）低首付30%，利率下限4.1%；有一套房（已結(jié)貸款）最首付30%，利率下4.1%；有一套住（貸款未清）最低付30%，利率下限4.9%；有2套及以上住房長乘已清貸款）由銀行業(yè)融機(jī)構(gòu)視況具體確首付款比和貸款利。具體內(nèi)如下：按“因城施”原則，合東莞市地產(chǎn)市場勢變化及府調(diào)控要，經(jīng)廣東場利率定自律機(jī)制究通過，2023年1月6日起，東莞市市執(zhí)行的房信貸政具體如下（一）對次購買住（無房屋記信息且購房貸款錄）的居家庭，貸最低首付比例為20%，利率下限為LPR-20BP（即4.1%）。（二）對從從買套房（無屋登記信、有購房款記錄）居民家庭貸款最低付款比例30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；對擁有一套房并已結(jié)相應(yīng)購房款的居民庭，為改居住條件次申請貸購買商品房，執(zhí)行套房貸款策（即最首付款比為30%，利率下限4.1%）。（三）對有一套住，購房貸未結(jié)清的再次貸款買第二套房的居民庭，貸款低首付款例為30%，利率下為LPR+60BP（即4.9%）。（四對擁有2套及以上住并已結(jié)清應(yīng)購房貸的居民家，又申請款購買住，銀行業(yè)融機(jī)構(gòu)應(yīng)據(jù)借款人付能力、用狀況等素審慎把并具體確首付款比和貸款利水平。符以下條件，商業(yè)性人住房貸政策按原定執(zhí)行：2023年1月6日前（不含1月6日），已完成商品買賣合同房地產(chǎn)買合同網(wǎng)簽（南方日記者 吳擒虎?