齊魯網(wǎng)·閃電新1月31日訊?今天，山東省住房鄉(xiāng)建設(shè)工作會議濟南召開。會議顧總結(jié)了過去五及2022年工作，分析形勢、凝共識，安排部署建領(lǐng)域今后五年別是2023年重點工作任務(wù)。黨二十大報告提出堅持房子是用來的、不是用來炒定位，加快建立主體供給、多渠保障、租購并舉住房制度。今年山東省政府工作告提到，2023年的重點工作，堅持“房住不炒，因城施策，多并舉激活房地產(chǎn)場，推動房地產(chǎn)向新發(fā)展模式平過渡。著力解決新市民、青年人住房問題，新籌保障性租賃住房8.3萬套，發(fā)放住房租賃補貼4萬戶。今天舉行的山省住房城鄉(xiāng)建設(shè)作會議對房地產(chǎn)進行了部署安排省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳長王玉志在報中提到，今后五，房地產(chǎn)業(yè)向新展模式過渡要取顯著進展。堅持房住不炒”定位因城施策穩(wěn)地價穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期提升住房品質(zhì)，快住房供給側(cè)結(jié)性改革，房地產(chǎn)實現(xiàn)良性循環(huán)和康發(fā)展。住房保體系更加健全。快公租房、保障租賃住房和共有權(quán)住房建設(shè)，新造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套，籌集保障租賃住房30萬套（間），住房公金新增繳存9000億元，新市民、青年人等群體住困難加快解決。2023年的具體工作，報告中明確各地要進一步落城市政府主體責(zé)，一城一策、分調(diào)控，用足用好新政策工具，從需兩端協(xié)同發(fā)力同步激活新房和手房市場，促進房消費合理需求穩(wěn)釋放。大力提住房品質(zhì)，引導(dǎo)企創(chuàng)新開發(fā)經(jīng)營式，建設(shè)質(zhì)量好功能優(yōu)、配套全高品質(zhì)住宅，促改善性住房消費舉辦頭部房企負人及專家高端研會，共同探討房產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式省里將出臺高品住宅建設(shè)指導(dǎo)性見，制定《住宅計標準》，加強相關(guān)工作的規(guī)范指導(dǎo)。逐步提高售門檻，鼓勵有件的地方先行先，開展現(xiàn)房銷售點。健全人房地聯(lián)動新機制，各市要根據(jù)人口變，加強金融、土、稅收等調(diào)控政協(xié)同，以人定房以房定地、以房錢。加快發(fā)展長房市場，推進“購?fù)瑱?quán)”，大力育專業(yè)化規(guī)?；?房租賃企業(yè)。開整治規(guī)范房地產(chǎn)場秩序?qū)ｍ椥袆?加大聯(lián)合執(zhí)法力，及時查處曝光發(fā)、中介、租賃物業(yè)等領(lǐng)域違法規(guī)行為，優(yōu)化行發(fā)展環(huán)境。商品預(yù)售制度下，業(yè)交了錢，辦了貸，房企能不能按交付，是大家關(guān)的焦點。在“保樓”方面，報告到，經(jīng)過全省共努力，專項借款交樓取得很好的效。各地要進一加大“保交樓、民生”工作力度管好用好國家專借款，協(xié)調(diào)商業(yè)行落實配套信貸持，緊盯資金支和工程建設(shè)進展確保逾期房屋按劃節(jié)點如期交付省里將以資金使、項目開工、房交付等情況為重，建立考核獎懲制。房地產(chǎn)市場險要防住，監(jiān)管重要。報告提到要加強在建在售發(fā)項目監(jiān)管，全排查梳理風(fēng)險項，對新風(fēng)險項目時納入臺賬、實銷號管理。構(gòu)建風(fēng)險長效機制，厲查處購房款未入監(jiān)管賬戶、違提取、抽逃資金行為，保障開發(fā)目順利竣工交付從源頭上杜絕“尾樓”等新的風(fēng)發(fā)生。要強化市監(jiān)測和分析研判對出現(xiàn)異常波動城市及時提醒警。報告還指出，年要加快發(fā)展保性租賃住房，以家確定的2個人口凈流入大城市和政府確定的9個城市為重點，落實土地、金融、稅、價格等支持政，引導(dǎo)社會力量與保障性租賃住建設(shè)，實現(xiàn)多主供給、多渠道保。拓寬房源籌集道，鼓勵國有平購買存量商品住作為保障性租賃房。2023年，全省新籌集保障租賃住房8.3萬套（間）。加強租房建設(shè)運營管，以解決低保、收入家庭住房困為重點，因地制建設(shè)公租房，擴租賃補貼發(fā)放范，全省新開工公房600套，發(fā)放保租房補貼1.66萬戶、公租房補貼2.83萬戶。充分發(fā)揮公積金住房消費的保障用，健全繳存、用和運行管理機，擴大受益范圍研究出臺靈活就人員繳存使用公金政策，年內(nèi)全實現(xiàn)國家確定的13項公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”，新繳存1500億元以上。閃電新聞者 唐福晨 沈熙圃 徐桂龍 報道